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網(wǎng)址：m.zbcitie.com十五歲萬達(dá)國(guó)際飯店年內(nèi)易主 或不再做酒店
[摘要] 記者昨日獲悉，大連15歲萬達(dá)國(guó)際飯店年內(nèi)易主，即將告別歷史舞臺(tái)。
兩個(gè)月來，喧嘩了15年的萬達(dá)國(guó)際飯店悄然沉寂，持續(xù)著“低配運(yùn)營(yíng)”的狀態(tài)。記者昨日獲悉，目前，該酒店買家已經(jīng)達(dá)成深度意向，如無意外，年內(nèi)即將簽訂合同。“萬達(dá)國(guó)際飯店”即將告別歷史舞臺(tái)。
鼎盛期
萬達(dá)國(guó)際飯店首推“體育營(yíng)銷”
15年，像一名完成歷史使命的老兵，萬達(dá)國(guó)際飯店將于年內(nèi)“退伍”。
萬達(dá)國(guó)際飯店是大連萬達(dá)集團(tuán)開出的最早一家飯店。 1994年，萬達(dá)國(guó)際飯店由萬達(dá)集團(tuán)投資建設(shè)，1996年建成并自行管理。這座2.7萬平方米的四星級(jí)酒店一度是大連酒店業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)之一，在市中心地帶的新開路、北崗橋一帶，萬達(dá)國(guó)際飯店也成為一座標(biāo)志性建筑。
李明、郝海東……十幾年前，一些癡心的大連球迷專門選擇萬達(dá)國(guó)際飯店吃周末大餐，就是為了捕捉自己偶像的身影。在“萬達(dá)足球”的鼎盛時(shí)代，體育營(yíng)銷一度成為萬達(dá)國(guó)際飯店的王牌。隨著明星效應(yīng)的不斷擴(kuò)大，文藝明星也紛紛選擇該酒店下榻。“本地化餐飲”一直是萬達(dá)國(guó)際飯店的強(qiáng)項(xiàng)。
2002年，萬達(dá)國(guó)際飯店推出38元海鮮自助火鍋，幾乎天天爆滿。同時(shí)，露天“啤酒花(7.56,-0.28,-3.57%)園”也是夏日里酷愛燒烤的大連人聚會(huì)的首選地點(diǎn)。僅此一項(xiàng)，每年能創(chuàng)造三四百萬的營(yíng)業(yè)額。2009夏季達(dá)沃斯論壇第一次走進(jìn)中國(guó)，王健林就將萬達(dá)集團(tuán)的招待晚會(huì)設(shè)在萬達(dá)國(guó)際飯店啤酒花園的綠茵場(chǎng)里。
洗牌期
大連酒店業(yè)“兩頭熱”
不過，身處酒店業(yè)“兩頭熱”的態(tài)勢(shì)之下，老牌三四星飯店的位置頗為尷尬。盡管萬達(dá)國(guó)際飯店沒有顯出怯場(chǎng)的勢(shì)頭，但未來競(jìng)爭(zhēng)的白熱化顯而易見。
目前，大連星級(jí)飯店總數(shù)達(dá)到172家，其中掛牌的五星級(jí)酒店共有8家，另有兩家正處于評(píng)星階段。四星級(jí)飯店25家，僅今年就批準(zhǔn)大連國(guó)尊王朝大飯店、大連敦豪國(guó)際酒店、大連博爾特大酒店為四星級(jí)旅游飯店。同樣是四星，新生代的硬件設(shè)施顯然要好于十多年前的“老前輩”。
同時(shí)，大連地區(qū)的酒店業(yè)身處于新一輪行業(yè)升級(jí)中。有統(tǒng)計(jì)顯示，未來五年內(nèi)，陸續(xù)開業(yè)的五星級(jí)酒店將超過20家，主要集中在星海廣場(chǎng)、東港商務(wù)區(qū)，同時(shí)在各新區(qū)也有落點(diǎn)。綜合看，酒店業(yè)的“新房客”們均是借助酒店地產(chǎn)項(xiàng)目入駐大連，并引入國(guó)際酒店管理集團(tuán)。排名世界前十位的管理品牌都將集中出現(xiàn)在大連——希爾頓、康萊德、君悅、喜來登、豪華精選、萬豪等都將在這新一輪升級(jí)中進(jìn)入大連市場(chǎng)。
關(guān)注
萬達(dá)國(guó)際飯店能賣多少錢
【售價(jià)】可能達(dá)3億元
一位知情人士告訴記者，萬達(dá)國(guó)際飯店的買主已經(jīng)基本確定，預(yù)計(jì)年內(nèi)將簽訂合同，并完成交接。意向交易金額目前處于保密狀態(tài)。很可能在3億元左右。對(duì)于飯店員工，按照自愿原則安排。現(xiàn)在其80%以上的員工都應(yīng)聘于即將開業(yè)的超五星級(jí)萬達(dá)希爾頓國(guó)際酒店，萬達(dá)集團(tuán)拿出了600萬元對(duì)其余員工進(jìn)行了安置。目前從管理層到員工都基本安排妥當(dāng)。
【用途】可能不再做酒店
眼下萬達(dá)國(guó)際飯店尚未完全停擺，只維持幾十名員工的“低配運(yùn)轉(zhuǎn)”。“可以進(jìn)行一些基本的接待服務(wù)。 ”上述人士告訴記者。從意向買家的表現(xiàn)看，這座建筑可能不再繼續(xù)酒店業(yè)的用途。
其實(shí)，在萬達(dá)集團(tuán)的企業(yè)布局中，萬達(dá)國(guó)際飯店相當(dāng)于“功成身退”。高端酒店業(yè)已經(jīng)是萬達(dá)集團(tuán)的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，目前該集團(tuán)旗下已鮮見五星級(jí)以下的酒店。
【數(shù)字】明年萬達(dá)開業(yè)“五星級(jí)”超40個(gè)
隨著萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)擴(kuò)張的步伐，萬達(dá)投資建設(shè)的酒店也在全國(guó)近三十個(gè)大中城市完成戰(zhàn)略布局。
按照萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林此前接受本報(bào)記者采訪時(shí)透露的數(shù)字，2011年，會(huì)有17個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)和12個(gè)五星級(jí)酒店開業(yè)。 2012年萬達(dá)廣場(chǎng)第三代店將達(dá)70個(gè)以上，五星級(jí)酒店開業(yè)40個(gè)以上。屆時(shí)，大概1700萬~1800萬平方米的持有物業(yè)量將是全球第二。